Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison indépendante avec grand jardin à Tournon-d’Agenais

< Retour

Prix
149 000 €

Exclusivité Nouveauté

Villa 74.63 m² - 3 Pièces - Tournon-D'Agenais (47370)

Ref V265

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Description de l'offre

Découvrez le charme de Tournon-d’Agenais, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » ! Cette bastide perchée du Lot-et-Garonne séduit par son patrimoine, ses ruelles de caractère et ses paysages environnants : un cadre de vie pour les amoureux du Sud-Ouest. La maison se compose d’une entrée avec couloir de distribution, d’une cuisine et d’un salon-séjour de 25,01 m² donnant sur un balcon qui se prolonge sur le devant et le côté de la maison. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie habitable. En sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d’un garage, d’un espace chaufferie, d’une pièce à usage de débarras et d’un second WC indépendant : des espaces annexes appréciables pour le rangement et les besoins du quotidien. Avec son terrain clos d’environ 1 500 m², cette propriété laisse place à vos envies : jardinage, espace détente ou repas en plein air. Le balcon offre également un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Choisir Tournon-d’Agenais, c’est choisir une commune à l’identité affirmée et au charme historique. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un village emblématique du Lot-et-Garonne. Chauffage central au fioul — Production d’eau chaude par cumulus électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 47370

Surface habitable (m²) 74,63 m²

surface terrain 1 530 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Copropriété NON

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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