Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Investissement 4 appartements

< Retour

Prix
295 000 €

Exclusivité

Immeuble 80 m² - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V159

Partager cette offre

Description de l'offre

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, sur la très prisée Place Lafayette, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable. Nous vous proposons un lot de 4 appartements, idéalement regroupés sur le même palier, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une gestion simplifiée et une excellente cohérence locative. L’ensemble se compose comme suit : Un appartement T2 en duplex, côté place, comprenant une entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour, et à l’étage : dégagement, une chambre, salle d’eau avec WC, placard. Un appartement T3 en duplex, côté place, comprenant une entrée, WC, cellier, cuisine et séjour, et à l’étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau avec WC, placard. Un appartement T2 en duplex, côté cour, comprenant une entrée, WC, cuisine et séjour, et à l’étage : une chambre, salle d’eau avec WC, placard. Un appartement T3 en duplex, côté cour, comprenant une entrée, WC, cuisine et séjour, et à l’étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau avec WC, placards. Deux box viennent compléter ce bien, apportant un réel atout locatif supplémentaire. Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet ensemble offre un fort potentiel locatif ainsi qu’une belle valorisation patrimoniale. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre portefeuille immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave NON

Quartier Bastide

Copropriété OUI

Lot n° 11-12-13-14-15-16-17-18-20-21

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 924,12 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 694 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Exclusivités
47

Plus d'infos +

Agence
CARCY FILS

Plus d'infos +

Gestion
Syndic

Plus d'infos +

Nos
partenaires

Plus d'infos +