Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

À vendre – Maison familiale avec jardin et dépendances

< Retour

Prix
124 000 €

Exclusivité Coup de coeur

Maison 146 m² - 4 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V0546

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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces.Spacieuse, lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine meublée donnant sur une véranda, une salle d’eau et un WC. Un grand garage attenant, accessible aussi bien depuis la rue que de l’intérieur, complète ce niveau. À l’étage, un palier avec balcon mène à trois chambres lumineuses ainsi qu’à une salle de bain avec WC. Les extérieurs comprennent une cour à l’avant avec chaufferie, cave et une pièce indépendante à l’étage. À l’arrière, un agréable jardin accessible par la véranda invite à la détente. Un puits vient parfaire cet ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 471 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Taxe foncière annuelle 1 769 €

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