Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Charmante maison familiale sur terrain arboré de 2 263 m², piscinable

< Retour

Prix
279 000 €

Exclusivité Coup de coeur

Villa 135 m² - 7 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V1509

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Description de l'offre

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’habitation individuelle, semi-enterrée, offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir de distribution climatisé menant d’un côté à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, et de l’autre à un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger/séjour lumineuse et climatisée et une cuisine ouverte sur l’espace de vie. Au niveau semi-enterré, vous trouverez un bureau, une grande pièce de rangement, un petit local technique (vide ventilé et puits), ainsi qu’un vaste espace de jeux prolongé par un coin rangement et une chaufferie. Une partie indépendante, accessible par une porte séparée, comprend deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d’eau et une entrée latérale : idéal pour recevoir, créer un espace adolescent ou un bureau professionnel à domicile .À l’extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre paisible et un terrain de 2 263 m² piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.Un bien rare, associant confort, espaces et potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 2,26 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1985

Quartier Quartier d'Eysses

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 875 €

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