Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Investissement locatif – Ensemble de 4 maisons de plain-pied louées

< Retour

Prix
319 000 €

Villa 360 m² - 12 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V233

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Description de l'offre

Dans un secteur calme et recherché, un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles de plain-pied, actuellement toutes louées, idéal pour un investissement sécurisé. Chaque maison comprend : Un salon/séjour lumineux avec coin cuisine meublée et équipée (plaque 4 feux électriques halogènes, hotte aspirante). Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant. Un garage individuel. Une terrasse en façade et un jardin privatif d’environ 300 m² clos par des sapinettes, offrant intimité et verdure. Atouts : Quartier calme et agréable, environnement résidentiel. Rendement locatif immédiat grâce aux baux déjà en place pour un montant mensuel de : 1884.31 € Confort de plain-pied apprécié des locataires. Espaces extérieurs privatifs bien délimités. Opportunité rare, idéal investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien rentable et sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 955 € et 1 293 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 360 m²

surface terrain 1 954 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 4

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 4

Nombre de parking 4

Année de construction 2003

Copropriété NON

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 677 €

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