Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement T2 sur le GOLF

< Retour

Prix
55 000 €

Exclusivité

Appartement 33.1 m² - 2 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V84

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Description de l'offre

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein du golf de Castelnaud-de-Gratecambe, cet appartement de 33 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous trouverez également des rangements pratiques ainsi qu’une place de parking privative. Vous aurez accès à la piscine. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et son confort fonctionnel. Possibilité de louer en AIRBNB de 400 € à 700 € la semaine. Taxe foncière de 2025 : 443 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 33,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1983

Copropriété OUI

Lot n° 65

nombre de lots 85

Quote Part annuelle des charges 944,33 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 55 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 443 €

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