Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Villa Villeneuve-sur-Lot, dans impasse au calme, proche voie verte

< Retour

Prix
145 000 €

Exclusivité Nouveauté

Villa 105.84 m² - 4 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V87

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Description de l'offre

Située dans une impasse paisible, à deux pas de la voie verte de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison sur deux niveaux vous attend ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec escalier mène à un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ornée de ses meubles d’époque et dotée elle aussi d’un balcon, allie cachet et fonctionnalité. Côté nuit, le logement offre deux chambres à l’étage et une troisième chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravail. Salle d’eau et deux WC complètent ce bien fonctionnel. Côté jardin, vous profiterez d’un bel espace extérieur avec un puits, une terrasse couverte et deux cabanons pratiques pour le rangement, le tout complétant le garage. Un bien à découvrir rapidement pour sa situation idéale, son calme et son cachet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 105,84 m²

surface terrain 426 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Copropriété NON

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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