Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Charmante villa sur 2 niveaux à Bias (47300)

< Retour

Prix
135 000 €

Exclusivité Nouveauté

Villa 91.36 m² - 4 Pièces - Bias (47300)

Ref V183

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Description de l'offre

Située dans un quartier calme, cette villa lumineuse et spacieuse offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un grand garage avec espace chaufferie, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou même en quatrième chambre selon vos besoins. À l’étage, un couloir mène à un agréable salon-séjour ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos d’environ 500 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose du double vitrage et d’un chauffage au fuel. Quelques travaux de modernisation et de décoration vous permettront de révéler tout son charme et de l’adapter à votre goût. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 430 € et 6 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 91,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 134 634,56 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,27%

Dont état des lieux 182,72 €

Dépôt de garantie TTC 675 €

Charges 20 €

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