Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Unique appartement au coeur de Villeneuve sur Lot

< Retour

Prix
330 000 €

Exclusivité Coup de coeur

Appartement 193.42 m² - 5 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V1234

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Description de l'offre

Dans une résidence de standing à Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée avec une exposition plein sud. Ce vaste appartement de plus de 192 m² s’ouvre sur une grande entrée avec placards, menant à un spacieux séjour et son espace TV donnant directement accès à une généreuse terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial. L’espace nuit se compose, d’un côté, d’une suite parentale avec une grande chambre de 26 m², salle de bain privative, dressing et WC séparé. De l’autre, vous trouverez une chambre de 14 m², ainsi qu’une pièce de 23 m² actuellement aménagée en bibliothèque, pouvant facilement devenir une troisième chambre. Une salle d’eau, un second WC et un cellier viennent compléter cet ensemble, avec un accès direct aux balcons depuis les chambres. Les atouts majeurs : deux grandes terrasses de 40 m² et 15 m², la climatisation, un cellier indépendant et deux places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 193,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 193,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 2003

Quartier Quartier d'Eysses

Copropriété OUI

Lot n° 40

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 2 634,06 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Taxe foncière annuelle 3 350 €

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