2 Agences à votre service sur le 47
AGENCE CARCY FILS
12 Rue de la Fraternité - 47300 Villeneuve sur lot
AGENCE PERPERE-CARCY
35 rue Léopold Faye 47200 Marmande

Villa des années 30 avec 2ème maison, grand jardin, grand garage et grande piscine

< Retour
  • Prix
  • 339 000
gallery loader

Maison 180 m² - 5 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V50002366
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

À Villeneuve-Sur-Lot, située proche du centre ville et des commerces,  une architecture typique de l'époque des années 30 pour cette villa de 130m² avec une deuxième maison de 50 m², le tout sur un terrain de 1010 m² agrémenté d'une piscine. La maison principale, entretenue avec soins, est desservie par une entrée parée d'un magnifique escalier avec vitrail. Le séjour traverssant de 30 m² est séparé de la cuisine équipée et elle donne accès à l'éxtérieur . A l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Aspect très appréciable, depuis le jardin on peut accéder  à la petite maison attenante. Les + : * Une belle piscine au chlore de 11x5. * Un agréable terrain de 1010m² fleuri et arboré que l'on peut facilement imaginer comme un aire de jeux pour vos enfant * Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. * Pompe à chaleur récente. * Un sous sol  de 65  m² comprenant deux ateliers, un bureau et une chaufferie avec un coin d'eau : douche et wc que l'on pourrait exploiter différemment. * Un garage indépendant de 40 m² et une cave pouvant accueillir 2 véhicules. Le prix s'élève à 339 000 euros. Taxe foncière 3863 € Si vous souhaitez visiter cette maison, l'agence immobilière CARCY FILS se fera un plaisir de vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 010 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier Quartier d'Eysses


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 863 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre