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AGENCE CARCY FILS
12 Rue de la Fraternité - 47300 Villeneuve sur lot
AGENCE PERPERE-CARCY
35 rue Léopold Faye 47200 Marmande

Appartement vendu loué

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  • 92 300
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Exclusivité

Appartement 53.87 m² - 3 Pièces - Marmande (47200)

Ref V50001572
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Description de l'offre

Dans la commune de Marmande, investissez avec cet appartement de type F3 au bon potentiel de rentabilité. Bien vendu loué Cet appartement situé au premier et dernier étage dispose d'une surface de 53.87m² se compose d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 21m², une salle de bain et un espace cuisine. Immeuble construit dans les années 2000 : Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon mesurant 6.24m², ce qui amène la superficie à vivre à 60.11m². Le logement donne accès à 2 emplacements de parking privatifs pour garer sa voiture. Le montant de l'imposition foncière est de 1 075 €, soit plus ou moins 90 € chaque mois.Charges de copropriétés annuelles d'environ 800€.   Votre agence CARCY FILS se tient à votre disposition pour visiter cette propriété. Un type d'habitation facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 53,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 800,88 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 92 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66,74 €


Taxe foncière annuelle 1 075 €


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